ВОПРОС - ОТВЕТ

ВОПРОС - ОТВЕТ

Кто собственник земельных участков?

Собственниками земельных участков являются индивидуальные предприниматели и российские юридические лица.

Каким документом оформляется сделка?

Сделка между собственником и покупателем оформляется договором купли-продажи. Собственник действует от своего имени. Агенты и иные лица не принимают участия в подписании договора.

Возможно ли приобретение земельных участков с использованием кредитных денежных средств, ипотеки?

Да. Покупатель самостоятельно получает одобрение в интересующем его банке. Однако сотрудники нашей компании готовы направить необходимые документы, оказать иное содействие в целях скорейшего получения финансирования.

Когда будут строиться дороги, забор, детская площадка?

Ориентировочные сроки строительства дорог, забора, детской площадки указаны в плане строительства

Можно ли самостоятельно приехать и осмотреть участки?

Да. GPS-координаты поселка: 59°41'35.5"N 30°24'39.3"E 59.693189, 30.410905
В межсезонье рекомендуем захватить с собой резиновую или сменную обувь.

Где можно ознакомиться с документами на земельные участки?

В целях обеспечения конфиденциальности и защиты персональных данных собственников документы на земельные участки, в том числе:
- проект договора купли-продажи,
- проект предварительного договора,
- договоры купли-продажи между нынешними собственниками земельных участков и предыдущими собственниками,
- акты приема-передачи земельного участка нынешним собственникам,
- выписки из ЕГРН,
- иные документы
направляются покупателям по запросу в виде копий. С оригиналами документов можно ознакомиться в офисе компании по предварительной договоренности.
Также вы можете изучить информацию о земельных участках, виде разрешенного использования, дате регистрации собственности, межевании, кадастровой стоимости, иную информацию на сайтах Региональной информационной системы Санкт-Петербурга и Росреестра

Где находится ваш офис?

Крапивный пер., 3 - A, г. Санкт-Петербург. Обратите внимание: в связи неблагополучной эпидемиологической обстановкой большинство сотрудников работают удаленно, поэтому очные встречи с покупателями осуществляются по предварительной договоренности.

Какие из коммуникаций будут на участке, как осуществляется разводка?

Все коммуникации централизованные (свет, вода, канализация, электричество 15 кВт) доводятся до границы земельных участков нынешними собственниками. Покупатель земельного участка осуществляет дальнейшую разводку на основании индивидуального проекта, а также заключает прямой абонентский договор с обслуживающими ресурсоснабжающими организациями.